Immeuble de rapport Secteur Université
Descriptif du bien
Immeuble de rapport Rentabilité brute 7.90 % Secteur sainte MARIE
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio
Taux d'occupation : 80 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 22 440 hors charges
Rentabilité brute : 7.9 %
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir
Possibilité d'optimiser les loyers
Un appartement avec travaux (devis réalisés)
Point d'Isolation à améliorer sur certain appartement
Prix de vente : 284 000
Contact : Sophie VANTYGHEM 06 20 75 43 30 sophie.v@lagence-mcimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails
A propos du prix
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Caractéristiques
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Général
