SECTEUR FELIX FAURE - EN EXCLUSIVITE By CK IMMOBILIER

Prenez de la hauteur, grâce à cet appartement en très bon état. A l'arrivée des escaliers, vous serrez séduits par ses espaces intérieurs et extérieurs. Comprenant une belle entrée avec dégagement, 2 chambres avec dressing, salle de bains, wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, séjour de 28m2 traversant, EST/OUEST, double balcons, cet appartement saura vous charmer.

Profitez, en vous accordant un moment de détente au couché du soleil sur l'un des balcons baignés de lumière avec échappée sur l'estuaire.

En option, vous pourrez acquérir un garage fermé avec cellier dans la copropriété.

Cet appartement est situé à proximité des commerces (Boulangerie, supermarché...) et du funiculaire qui vous permet, en 5 minutes, d'accéder au centre ville.

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 493.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.