Appartement T4 Lumineux et Confortable.

A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Coty, un appartement de type 4 pour une surface d'environ 78m2, situé au troisième étage avec ascenseur proposant, une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour avec accès sur un balcon, un salon, deux chambres possibilité de trois dont une avec un balcon, une salle de douche, un water-closet, une cave, un garage.
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort.

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement de 78 m² vous offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.


L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres douillettes, un séjour de 29 m² idéal pour recevoir vos proches, et une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'isolation thermique.

L'état intérieur est à rafraîchir, offrant un cadre accueillant. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur vous facilite l'accès à votre nouvel espace de vie. Vous bénéficierez également de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cave de 9 m² pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la sécurité et la praticité pour vos déplacements.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.