Découvrez ce T2 en plein coeur de la ville !

Agence JULLIEN & ALLIX - Votre partenaire immobilier de confiance

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, un appartement de type 2 pour une surface de 44m2, sur le secteur du Havre proche rond point, situé au premier étage, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches, un water-closet, une cave, un grenier, bon état.
Cet appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est un investissement sûr et rassurant. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie tout en profitant d'une température agréable toute l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température.

Un environnement proche et pratique
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des services publics, vous offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et sans stress dans toute la ville.

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Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.