En plein coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 142 m² offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les jardins.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des services et de la plage pour de belles promenades en bord de mer.

L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine, semi-ouverte, communique harmonieusement avec le séjour-salon de 45 m² et la salle à manger, créant un espace de réception généreux et lumineux. Un balcon filant prolonge ces espaces de vie, depuis la cuisine jusqu'au séjour-salon et à la salle à manger, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une lingerie faisant également office de dressing, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

Une cave complète les prestations de ce bien. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, l'une en intérieur et l'autre en extérieur, un atout particulièrement appréciable en centre-ville.

Un appartement rare par ses volumes, sa fonctionnalité, son environnement calme et sa situation idéale permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche de la mer.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 1089 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1870.00 et 2531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.