***EXCLUSIVITÉ*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - LE QUARTIER DE FÉLIX FAURE - LES HAUTS DE SAINT-VINCENT

TRÈS BEL APPARTEMENT DE 76 M² OFFRANT UNE JOLIE VUE SUR LA MER ET LA VILLE
AU CALME - IDÉALEMENT SITUÉ - EXPOSITION SUD/OUEST - TERRASSE - GARAGE

Dans un immeuble, à l'adresse recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, nous vous proposons cet appartement de 76 m² offrant une très jolie vue sur la mer et la ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour/salon (beaux parquets), menant par de larges baies vitrées à une belle terrasse, au calme absolu offrant une très jolie vue sur la ville et la mer. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé. Bon potentiel de rendement locatif. Loyer estimé : 1 200 euros charges comprises.



Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.