À VOUS L'Immobilier vous propose ce studio de 21 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le secteur recherché du Rond-Point au Havre, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'université, des transports en commun, du tramway, des commerces et des commodités du quotidien.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et espace de vie, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Les atouts du bien :
Studio vendu loué
Secteur recherché
Petite copropriété
Dernier étage
Environnement calme
Proche université, tram, bus et commerces
Idéal pour une cible étudiante
Bien adapté à un investisseur recherchant un placement simple et accessible

DPE : classe E
GES : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir dans un logement déjà occupé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.