Découvrez cet appartement T2 Loué, baigné de lumière.
Ce T2, niché au 2ème étage d'un immeuble typique en brique avec une surface habitable de 50.26m², allie fonctionnalité et espace confortable pour une vie harmonieuse.

La pièce principale, généreuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec une vue imprenable sur le parc voisin. Une exposition Est-Ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

La chambre est spacieuse et sa salle de bains avec wc est fonctionnelle

Cet appartement construit en 1947, est une pépite d'authenticité. Ses hauts plafonds de 3 mètres lui confèrent une grandeur et une élégance tandis que sa cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas . Bien que quelques petits travaux soient à prévoir pour parfaire son éclat, ce logement offre un potentiel pour ceux qui souhaitent y imprimer leur style.

La cave commune d'environ 20 m² et le grenier sont des atouts majeurs pour le stockage ou l'aménagement de rangements supplémentaires.

Les parties communes, à rafraîchir, sont l'occasion de participer à la vie de votre résidence et de contribuer à son embellissement.

Ce T2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une chance à saisir pour ceux qui savent reconnaître la valeur des belles pierres et des espaces lumineux.

Actuellement loué 535€ par mois charges comprises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU PARC : Magalie HAQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 025 788 000 19