En première ligne face à la mer, cet élégant appartement de 103 m² vous offre un cadre de vie d'exception avec une vue mer imprenable et une exposition ouest pour profiter des plus beaux couchers de soleil.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le confort est assuré par un double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz et de belles hauteurs sous plafond. Le tout complété d'une place de stationnement intérieure et d'une cave.

? Prix de vente : 520 000 € FAI
?Charges mensuelles : 400 €/mois (Chauffage, eau chaude, nettoyage des parties communes, gardien)
Copropriété : Oui – Pas de procédure en cours

Vous souhaitez visiter ce bien d'exception contactez TEISSERE Valentin au 07.83.86.00.83 pour convenir d'une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.