Appartement T2 avec Balcon et Vue Dégagée - Standing et Potentiel Exceptionnel

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, sur le secteur du Havre Bassin du commerce, un appartement de type 2 pour une surface de 53m2 situé au premier étage avec ascenseur, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès sur un balcon vue bassin du commerce exposition sud, une chambre, une salle de douche, une cave, prévoir travaux.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle pour le transformer en un havre de paix.

Le séjour spacieux de 21 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en bois et offre une vue dégagée, tandis que le balcon de 9 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est un espace idéal pour créer vos repas préférés.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous trouverez des restaurants et des parcs à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, et bien plus encore. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un immense potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.