Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 120 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing. Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 55 m², parfait pour recevoir vos proches dans un espace convivial et lumineux. Les 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement sécurisé et agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un balcon de 10 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel font de ce bien un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : 2 lignes de bus, 2 lignes de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, 21 restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 03-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.