Appartement T3 de 90 m² avec Vue Dégagée et Balcon

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, un appartement de type 3 pour une surface de 90m2, sur le secteur du Havre Saint-Roch, situé au troisième étage, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un water-closet, un balcon.

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 90 m², situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement T3, libre de toute occupation, offre une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.


L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 30 m², parfait pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire.


L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou profiter d'un dîner en plein air. Le stationnement extérieur est également disponible, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements.


L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu.


Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La cave, incluse dans la propriété, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.


Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des bus, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs parcs et jardins pour des promenades paisibles. À 15 minutes à pied, un collège est également accessible. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Enfin, deux hôpitaux sont à 5 minutes en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.