***EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - LA RÉSIDENCE DE FRANCE
TRÈS BEL APPARTEMENT DE 103 M² OFFRANT UNE SPLENDIDE VUE SUR LA MER
GRAND BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - CALME ET LUMINOSITÉ

Situé à la Résidence de France, au sixième étage d'un escalier prestigieux, ce superbe appartement d'environ 103 m² bénéfice d'une superbe vue sur la mer et l'entrée du port. Il se compose d'un vaste séjour/salon avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout pour une superficie de 44 m² exposé sud/ouest, offrant une pleine vue sur la mer et un accès à un vaste balcon. Trois belles chambres avec balcon donnant sur l'Église Saint-Joseph, une salle de bains avec WC, un dressing, une salle de douches et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. L'appartement en bon état dispose en sus d'une cave et d'un emplacement de stationnement attitré au sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 310 euros. Les travaux de copropriété (ravalement des façades, désamiantage, renforcement, étanchéité et pose d'un carrelage sur les balcons) déjà votés sont inclus dans le prix de vente et ne feront l'objet d'aucun coût supplémentaire.

TRÈS RARE - IDÉALEMENT SITUÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES

Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.