*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - QUARTIER DE SAINT-VINCENT

TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 50M² DOTÉ D'UNE TERRASSE ET D'UN PETIT JARDIN
PARFAIT ÉTAT - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - TRAVERSANT

Situé à deux pas de la plage et des commerces, nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'environ 50 m², en parfait état, doté d'une terrasse et d'un petit jardin paysager. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, dotée d'un coin repas, offrant un accès direct au jardin exposé sud. Le séjour/salon doté d'un joli parquet en chêne à bâtons rompus et d'une cheminée en marbre, offre une vue dégagée sur le jardin. Une belle chambre avec cheminée, une salle de douches et des toilettes indépendantes complètent le bien. Une cave s'ajoute aux prestations. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros.



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.