À 2h15 de Paris, vivez ou investissez… les pieds presque dans l'eau.
Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ou d'un investissement qui tourne dès le premier jour ?
Bienvenue au 52 rue Maréchal Joffre, Le Havre : un appartement rénové, optimisé et rentable au coeur d'une ville dynamique en plein essor.

Ce que vous allez découvrir :
Superficie : 60 m²
Configuration : 2 chambres + bureau
Charges de copropriété maîtrisées : 178 € / trimestre seulement
Entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir
Actuellement exploité en location courte durée avec gestion automatisée par conciergerie
Un placement qui rapporte vraiment
Depuis 2022, cet appartement a généré environ 14 000 € nets par an,
grâce à une demande régulière et un positionnement idéal pour la location meublée de courte ou moyenne durée.
Vous achetez un bien prêt à produire sans la moindre charge mentale :
tout est clé en main, avec l'historique financier à l'appui.

Et pour y vivre ?
C'est tout aussi pertinent.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, deux vraies chambres, un coin bureau bien pensé, et un accès rapide aux commodités, aux transports, au centre-ville… et à la mer.
Une option parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une résidence principale sans compromis entre calme, praticité et confort.

En résumé :
Revenus locatifs immédiats et récurrents
Emplacement recherché dans un quartier attractif du Havre
Aucun travaux, aucune mauvaise surprise
Gestion locative déjà en place via conciergerie
Parfait pour investisseur passif ou acquéreur exigeant
Dossier de présentation, plans, et relevés locatifs disponibles sur simple demande.

Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Annonce rédigée par Guillaume Idoux, conseiller immobilier du réseau Novaléo®, RSAC 2022AC00023.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.