Découvrez un appartement T2 de 29,83 m² de surface habitable, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble charmant. Cet espace de 37 m² au sol, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue dégagée qui vous fera oublier le tumulte de la ville.

Actuellement libre et non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. Avec une cuisine américaine nue, vous avez la liberté de créer un espace de vie qui reflète parfaitement votre style. Les ouvertures en PVC et la porte à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour.

Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort thermique, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent une touche de modernité et de praticité. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela ne fait que renforcer le potentiel de cet appartement à devenir votre havre de paix.

Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine moderne et lumineuse, puis vous détendre dans un salon accueillant, avant de vous retirer dans une chambre à coucher paisible. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un espace où vous pouvez créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus, un tramway, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en cas de besoin.

Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.