Appartement T1 de Grand Standing - VENDU ENTIEREMENT MEUBLE

Imaginez-vous dans un appartement T1 entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de grand standing. Cet appartement, construit en 1980 et récemment rénové en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 10 étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.

Avec une surface habitable de 22 m², cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine, de type américaine, est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau et les WC, séparés, complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.

L'exposition ouest offre une vue dégagée, permettant de profiter des couchers de soleil apaisants. L'état intérieur est en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les portes à simple vitrage et les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et esthétique à cet appartement de charme.

Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie.

Pour les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied. En 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, crèches, maternelles, et collèges, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 5 min à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux sont à 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 1200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.