Appartement T3/4 à Rénover - Un Trésor à Découvrir

Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement T3/4 vous offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image.

Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La salle de bains et les WC séparés offrent une fonctionnalité pratique au quotidien. L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, possèdent un charme authentique qui saura séduire les amateurs de patrimoine. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offrira des moments de détente et de contemplation.

L'appartement dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Imaginez-vous en train de transformer le grenier en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif.

Cet appartement est libre et non meublé, vous permettant de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur unique qui reflète votre personnalité.

En plus de son charme et de son potentiel, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, plusieurs alimentations générales et restaurants pour vos courses et repas, plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour vos soins de santé. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un appartement à rénover en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.