***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - CENTRE-VILLE - AVENUE FOCH
À DEUX PAS DES HALLES CENTRALES ET DE LA PLAGE

TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 96 M² EN PARFAIT ÉTAT
JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE
ASCENSEUR - GRAND BALCON - DEUX GARAGES

Dans un bel immeuble Perret, nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de 96 m². Il est situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Halles centrales. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon/salle à manger (beau parquet) très lumineux offrant un accès à une terrasse exposée sud/ouest dotée d'une jolie vue sur l'église Saint-Joseph. Trois chambres avec chacune un accès à un balcon, dont une avec une salle de douches. Une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux placards complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 330 euros. Compteur individualisateur de chauffage sur les radiateurs. La copropriété est en bon état et dispose d'un local à vélos. Deux caves et deux garages s'ajoutent aux prestations.




Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.