Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 28 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Cet appartement, en excellent état, est parfait pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement calme et bien entretenu. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est située dans un coin cuisine, offrant un espace convivial pour préparer vos repas préférés. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. La vue sur la cour intérieure apporte une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires personnelles ou vos équipements saisonniers. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec plusieurs bus, tramways, crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au coeur de la ville.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.