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Marina d'exception en triplex avec ponton privé – Port-Cama

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Descriptif du bien

À Port-Camargue, certaines adresses ne se racontent pas… elles se vivent.
Derrière une rénovation soignée, cette marina traversante dévoile un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement.
La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les moments du quotidien dans une atmosphère tournée vers l'eau.
À l'abri des regards, une belle terrasse et son ponton privatif offrent un privilège devenu exceptionnel, celui de pouvoir partir en mer presque instantanément, au gré de vos envies.
L'agencement sur plusieurs niveaux réserve de belles surprises, entre espaces nuit confortables, perspectives ouvertes et coins plus confidentiels… chacun y trouve sa place, en toute fluidité.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, ajoutant un confort précieux à ce bien singulier.
Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier.
Pour en découvrir toute la dimension, je vous invite à me contacter.
Yoann Raysseguier / O6 89 44 29 58

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3355-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30240
Ville Le Grau-du-Roi
Quartier Croix d'Argent
Mise en ligne 02/06/26 04:29
Mise à jour 02/06/26 04:29

A propos du prix

Prix 855 000 €
Prix m2 9 194 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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