Local Commercial Idéal pour Votre Activité
Ce local, actuellement libre, est prêt à accueillir votre projet avec un état intérieur et des parties communes entretenues.

Ce local commercial de 40 m², situé au rez-de-chaussée, est un véritable atout pour votre activité. Vous pourrez y installer votre activité en toute sérénité, bénéficiant d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer une clientèle de passage. Un logement de fonction est également disponible, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et un couchage, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins personnels ou pour loger du personnel.

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable investissement pour votre avenir professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos ambitions dans un cadre idéal.

Pour compléter ce bien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Accès direct à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces essentiels, tels qu'une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants sont également à portée de pas, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs collèges.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009