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Immobilier Professionnel à vendre Le Grau-du-Roi

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Descriptif du bien

Local Commercial Idéal pour Votre Activité
Ce local, actuellement libre, est prêt à accueillir votre projet avec un état intérieur et des parties communes entretenues.

Ce local commercial de 40 m², situé au rez-de-chaussée, est un véritable atout pour votre activité. Vous pourrez y installer votre activité en toute sérénité, bénéficiant d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer une clientèle de passage. Un logement de fonction est également disponible, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et un couchage, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins personnels ou pour loger du personnel.

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable investissement pour votre avenir professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos ambitions dans un cadre idéal.

Pour compléter ce bien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Accès direct à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces essentiels, tels qu'une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants sont également à portée de pas, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs collèges.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 27-LEFIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30240
Ville Le Grau-du-Roi
Quartier Centre
Mise en ligne 30/05/25 04:03
Mise à jour 30/05/25 04:03

A propos du prix

Prix 95 000 €
Prix m2 2 375 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 40 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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