La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Cet appartement à vendre est situé dans un quartier calme et recherché : Le Boucanet.
Il est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence fermée de 20 logements.
Ambiance familiale et faibles charges de copropriété.

Appartement traversant avec son entrée indépendante.
Il est entièrement à rénover et à redistribuer, c'est l'occasion d'avoir un bien totalement neuf et à votre goût !
Vous bénéficiez d'une surface habitable de 42m² et surtout d'un jardin de 75m² : très rare sur le secteur !

Une place de parking privative est incluse dans la vente.
La plage est à moins de 500 mètres.
Transports en commun à proximité (navette pour le centre-ville ou ligne de bus vers Montpellier).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
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