Balsane vous présente cette maison ancienne de 1939 au cachet exceptionnel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant entre deux parcs : la Roseraie et le parc des Provinces. Très bien située à Grand-Quevilly.

Avec ses 90 m² habitables, son bâtiment de 97 m² et son terrain de 284 m², cette propriété offre un véritable atout pratique pour une famille, un projet professionnel ou pour une division à seulement quelques minutes des commodités urbaines.

Cette maison se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière naturelle et la cuisine de 11,6 m². Ce bien est réparti sur trois niveaux, comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. Le stationnement est assuré avec quatre places intérieures et deux extérieures, parfait pour accueillir famille et amis.

Les Plus : Maison au cachet ancien et authentique ; Jardin, bâtiment de 97 m² donnant sur rue ; prévoir le remplacement de la chaudière ; Maison et bâtiment pouvant être divisés ! Une cave de 15 m² ; Secteur rare et recherché !

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
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Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE