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Maison individuelle 5 pièces | 117 m² | Avec dépendances | LE

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Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'une belle maison pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle au coeur d'un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !


Cette ravissante demeure en briques et silex de 117 m², avec un stationnement sécurisé coté rue, une terrasse avec un grand jardin plein SUD à l'arrière de la maison, et des bâtiments annexes pouvant servir d'ateliers, vous séduira également par son emplacement et ses beaux volumes de pièces de vie.


Idéalement localisée dans un secteur recherché de la ville de Grand Quevilly (76120), à seulement 2 minutes du Parc des Bruyères, et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collège, lycée et transports en commun (T4), cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.



Surface : 117 m² (106 m² habitable) | Séjour / salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Bureau : 1 | Salle de bains + douches : 1 | Toilettes : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement : 1 | Bâtiments annexes : 2



Cette maison est disposée comme suit :


Au RDC

• Une entrée de 3 m²
• Un bureau de 8,5 m² avec placards de rangement
• Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 47,5 m², avec son poêle à bois et sa cuisine équipée et aménagée
• WC



Au 1er étage

• Une chambre de 14,5 m² (13,5 m² habitable)
• Une chambre 13,5 m² (10 m² habitable)
• Une chambre 13 m² (9 m² habitable)
• Une salle de bains et douches de 9,5 m²
• WC



Informations techniques et atouts du bien :

Chauffage et production eau chaude électrique | Poêle à bois | Tout à l'égout | Huisseries PVC double vitrage - de 10 ans | Volets roulants électriques | Cave de 15 m² | Terrasse de 50 m² | Jardin de 200 m² | Surface parcelle de 449 m² | Proximité écoles, collège, lycée | Accès rapide aux grands axes routiers (A13, SUD3) | Un emplacement de choix et au calme



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »


N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !


Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce NB1181-TRYBE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76120
Ville Le Grand-Quevilly
Quartier Estanove
Mise en ligne 03/06/25 03:10
Mise à jour 03/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 305 000 €
Prix m2 2 878 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 106 m2
Surface du terrain 449 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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