50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée d'environ 109 m² habitables sur la commune de LE FOLGOËT.

Située dans un quartier calme, en impasse, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (commerces, supermarchés, boulangeries, écoles notamment...).

Elle vous offre de belles prestations : un espace de vie spacieux, de beaux volumes ainsi qu'un extérieur bien exposé.

Passant la porte, un hall d'entrée dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois donnant sur la récente cuisine aménagée et équipée. Cet espace permet d'accéder à la véranda ainsi qu'à la terrasse bien exposées.
Toujours à ce niveau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert un bureau, 3 chambres dont 1 avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison est construite sur sous-sol complet d'environ 68 m² divisé en espace buanderie et garage.

A l'extérieur, vous découvrirez le terrain d'environ 490 m² avec une cour, une terrasse et le jardin bien exposé qui est agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison pleine d'atouts.

Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
camille.lher@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.