EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de LE FERRE (35420), une maison contemporaine de 2007, avec vie de plain pied possible, située à 5 minutes de SAINT JAMES (50240) qui est à proximité de l'A84.

Cette maison, se compose ainsi :
- Rez de chaussée : une belle pièce de vie de 40m², une cuisine équipée de 12.40m² ainsi qu'une arrière cuisine de 7.7m², Deux chambres avec de beaux volumes (16.9m² et 12.3m²) dont une avec salle d'eau, WC individuel.

- A l'étage : palier desservant trois chambres d'une surface de 19m² et deux de 14m², une salle de bain avec douche et baignoire, et WC individuel.

Les différents atouts de la maison :

Le terrain fait un total de 917m²;
Des panneaux solaires représentant un retour financier avantageux;
Un double garage de 51m² avec accès à la maison et un garage individuel de 20m². Portes motorisées.
Le chauffage présent est un chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage, avec aérothermie. Poêle à granulés;
Ascenseur, Ballon thermodynamique;
Volets électriques sur l'entièreté du bien.

Cette maison est idéale pour votre projet immobilier ! N'hésitez pas à contacter Maximilien Bréal pour programmez une visite, au 07 71 59 65 41.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.