Découvrez cette magnifique maison de 174 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation immédiate.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités.

Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort, ainsi que de deux WC indépendants. Le stationnement ne sera plus un souci avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. La terrasse de 24 m² est parfaite pour les dîners en plein air, tandis que le jardin de 600 m² offre un espace vert luxuriant.

La piscine de 10x4x1,40 m, avec un système de brome, est un véritable atout pour les jours chauds d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le grenier et le sous-sol ajoutent des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.

Chauffée individuellement, cette maison est prête à vous offrir confort et chaleur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces et services à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883362527
RCP 883 362 527.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr