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VILLA T3 AVEC JARDINET

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix moderne dans cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2016. Avec une surface habitable de 63,35 m², cette maison de 3 pièces est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², idéal pour les moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Les petits travaux à prévoir vous permettent de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un jardin de 44 m², parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. La terrasse de 11 m², orientée à l'est, est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou un dîner romantique sous les étoiles. Le stationnement extérieur pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offre un sentiment de sérénité et de connexion avec la nature. Cette maison, conforme aux normes PMR, est pensée pour être accessible à tous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes en voiture, plusieurs écoles et un arrêt de bus vous offrent un accès pratique aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité : cette maison mitoyenne d'un côté, avec son charme moderne et son potentiel, est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Danièle SINTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 427 810.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2422-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34920
Ville Le Crès
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:31
Mise à jour 04/08/25 04:31

A propos du prix

Prix 299 000 €
Prix m2 4 720 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 63.35 m2
Surface du terrain 44 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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