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Batisse à deux pas de la plage

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Descriptif du bien

Amarym immobilier vous propose à la vente, cette authentique bâtisse datant de 1913, pleine de cachet et d'histoire.
A deux pas de la plage, au coeur du charmant village du Crotoy, idéalement située avec une vue sur la Baie de Somme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine et un coin salon lumineux.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un bel espace pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, une dépendance de 46 m² à aménager selon vos envies (gîte, atelier, logement indépendant…) vous offre un potentiel rare dans le secteur.
Un espace de stationnement privatif complète ce bien, véritable atout dans cette zone recherchée.
Un bien rare, entre authenticité, vue exceptionnelle et potentiel de développement, à quelques pas seulement de la mer.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4563-AMARYN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80550
Ville Le Crotoy
Quartier Centre
Mise en ligne 31/07/25 03:53
Mise à jour 31/07/25 03:53

A propos du prix

Prix 430 000 €
Prix m2 5 811 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 74 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1850-1913
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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