LE CROISIC - IDÉALEMENT SITUÉ

Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce studio qui bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique Rue de l'Église, à 50 mètres du port, des commerces, des restaurants, des plages et à 10 minutes à pied de la gare. Un cadre recherché qui permet de profiter pleinement de la vie au Croisic tout en offrant une excellente attractivité locative.

Parfaitement optimisé, ce studio dispose d'un aménagement judicieusement pensé permettant d'exploiter chaque mètre carré avec fonctionnalité et confort. Son agencement en fait un bien idéal pour de la location saisonnière ou à l'année, avec un fort potentiel de rendement dans une commune très prisée de la côte atlantique.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.

A très bientôt chez NCA Immobilier.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.