Bienvenue dans votre nouveau foyer au Creusot
A vendre Le Creusot, maison individuelle de 68.14 m² . Située à quelques pas des commodités essentielles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Imaginez vous profiter d'un séjour spacieux de 18 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Avec une salle d'eau et un WC séparé, le confort est assuré.

Cette maison se compose de trois niveaux, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une circulation aisée. La chambre, lumineuse et spacieuse, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes.

Le jardin de 354 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, cet espace extérieur est un atout majeur de cette propriété.

La toiture, révisée en 2001, assure une sécurité et une tranquillité d'esprit. L'intérieur, à rafraîchir, vous offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.

Cette maison dispose également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi un maximum de commodités pour votre confort quotidien.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme les parcs et jardins, les hôpitaux et les médecins généralistes.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)