Maison Individuelle de Charme

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 160 m², construite en 2000, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Située dans un cadre offrant une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix.


Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, , offrant ainsi une grande liberté de mouvement et une fonctionnalité optimale. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Le jardin de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en admirant la beauté du paysage. Le terrain offre la possibilité de créer un espace de détente aquatique.


L'intérieur de la maison est en bon état, avec un chauffage individuel qui garantit une température agréable en toutes saisons. La salle de bains et la salle d'eau sont fonctionnelles et bien conçues, offrant tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de trois places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accueil de vos invités.


Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux. De plus, un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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