? **Appartement T4 Neuf - Un Havre de Paix aux Finitions d'Exception**

Découvrez l'élégance intemporelle et le confort moderne dans ce T4 flambant neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette **oasis de sérénité**, baignée par une lumière généreuse qui danse à travers de grandes baies vitrées. Ce T4 de **81,99 m²**, construit en 2028, est une invitation à la douceur de vivre, où l'espace et le design se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Avec ses **4 pièces** dont **3 chambres**, cet appartement est conçu pour offrir intimité et convivialité. Chaque espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux nobles et des finitions d'exception qui reflètent un souci du détail rare.

Entrez dans un univers où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Le salon, généreux et lumineux, est le coeur battant de cet appartement. Il s'ouvre sur un **balcon de 6,03 m²**, une extension idéale pour vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis, bercé par une vue dégagée et apaisante.

Les chambres, spacieuses et silencieuses, offrent une retraite paisible pour recharger vos batteries. La **salle de bains principale**, élégante et fonctionnelle, est complétée par une **salle d'eau** pratique pour les matins pressés. Avec un **WC indépendant**, les contraintes du quotidien deviennent une formalité oubliée.

Ce T4 est une ode à la modernité, avec des équipements haut de gamme qui allient performance et durabilité. Les sols en parquet massif apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que les murs peints dans des teintes neutres et apaisantes créent une ambiance zen. Les menuiseries intérieures en bois massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

La cuisine, intégrée et lumineuse, est équipée d'électroménagers de dernière génération, prêts à sublimer vos moments culinaires. Le **stationnement intérieur** de 1 place, sécurisé et couvert, vous offre la tranquillité d'esprit au quotidien.

Perdez-vous dans l'atmosphère sereine de cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le deuxième étage, élevé et lumineux, vous offre une intimité préservée tout en vous connectant à la vie du quartier.

Proche des commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales, des supermarchés de proximité, des parcs verdoyants pour vos balades dominicales, ainsi que des écoles réputées pour vos enfants. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un appartement où chaque instant est une source de plaisir. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers S&C Immo et laissez-vous séduire par ce T4 d'exception.

Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93103048000012