Maison de ville avec garage au Coteau

Découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 137 m². Cette propriété, partiellement meublée, constitue un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'espaces à personnaliser.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29,47 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une généreuse terrasse de 70 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le jardin apporte une touche de verdure et de tranquillité à la propriété, avec un terrain piscinable pour concrétiser vos projets estivaux.

La toiture nécessite une rénovation complète (devis disponible à l'agence) pour un montant de 18 764 €. Une remise en état des plafonds ainsi qu'une réfection globale des peintures de l'étage sont également à prévoir, pour un montant de 26 493 €.

Située dans un environnement paisible avec vue sur la ville, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2562.00 et 3468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.