Venez découvrir à Châtelet sur Sormonne, cette bâtisse au potentiel exceptionnel.

Située dans un charmant village, cette propriété jouit d'un environnement naturel préservé, offrant calme, tranquillité et une proximité directe avec la nature.

Découvrez cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté de 115 m², idéale pour une famille en quête de grands espaces et de sérénité. Elle nécessite un simple rafraîchissement et quelques petits travaux pour la mettre à votre goût.

Agencement de la Maison :
Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine et un vaste séjour de 30 m², très agréable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'Étage : Trois belles chambres aux beaux volumes ainsi que deux greniers qui peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires (bureau, chambre d'amis, etc.).
Le bien est érigé sur une magnifique parcelle arborée de 1700 m², un atout rarissime :
VUE IMPRENABLE : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages forestiers ardennais, avec en prime le bruit apaisant d'un petit cours d'eau en fond sonore.
DÉPENDANCES MULTIPLES : Idéal pour un artisan, un collectionneur, ou un projet de gîtes ! Vous disposez d'un carport en pierre, de quatre dépendances directement liées à la maison, ainsi que d'une GRANGE de 55 m²(parfaite pour un atelier ou un stockage conséquent) et une cave.
Cette propriété est une opportunité rare d'allier un cadre de vie exceptionnel, un vaste terrain et un potentiel d'aménagement et de stockage inégalé !
N'attendez plus pour visiter cette pépite cachée au coeur des Ardennes !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 12478
Prix de vente : 127000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https:/...