LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.
RESIDENCE PARLY 2/TYPE 2.

Très bel appartement familial entièrement rénové de 110 m² au sol (101.74 m² Carrez), à l'esprit maison, entouré de verdure, grand jardin arboré de 190 m² au calme et à l'abri des regards, donnant sur le square de la résidence.

Il se compose d'une entrée décloisonnée avec dressing, d'un double séjour/salle à manger de 27 m², prolongée par une une loggia intégrée double-vitrée (8,64 m²) ouverte sur un magnifique jardin de 190 m² exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec un placard cellier), bénéficiant d'un accès à une belle terrasse en teck du jardin, d'un bureau pour télétravail (pouvant faire office de chambre d'appoint, de bébé ou d'ami), de 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC, dune seconde salle de bains avec coin buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains.

1 cave. 1 box en sous-sol (disponible sous un délai de 6 mois après signature de l'acte de vente).
Location possible d'une place de parking extérieur à 60 €/mois.

Intendant, accès sécurisé. Eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (la géothermie sera mise en service cette année), entretien quadriennal des façades intégré dans les charges, accès tennis et piscine d'été CONCORDE, inclus dans les charges. Parties communes en parfait état.

Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l' arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

Coup de coeur pour l'esprit maison moderne de cet appartement très fonctionnel avec superbe jardin, à l'emplacement stratégique recherché pour sa qualité de vie optimale au quotidien !

Visite immersive 360° privée , me contacter pour mot de passe : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 725 €. Dans une copropriété de 19650 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 823 608
RCP Versailles