Découvrez ce magnifique appartement T4 de 101 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Les trois chambres spacieuses et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous promettent des moments de vie agréables et pratiques.

Cet appartement traversant, avec ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages, garantit une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. Les deux balcons de 27 m² et la terrasse de 15 m² agrémenteront vos journées d'été, tandis que la cave de 5 m² et le stationnement intérieur vous offriront un confort supplémentaire.

Conforme aux normes PMR, cet appartement en bon état intérieur et parties communes est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 389 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 383 059 748
RCP Versailles