INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé dans la résidence Parly II (Type 2), cet appartement d'exception de 110 m² offre un cadre de vie entre appartement et maison, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Descriptif de l'appartement :
Bénéficiant d'une configuration fluide, ce bien se compose d'une entrée avec wc invités et d'une vaste pièce de vie avec loggia intégrée et cuisine ouverte aménagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une salle de douche supplémentaire complète l'ensemble.
Une cave saine et un box en sous-sol sont inclus.

Atouts majeurs : Le séjour et les chambres ouvrent de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 190 m², sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un véritable bureau indépendant, parfaitement calme et isolé des pièces de vie, idéal pour le télétravail.

Prestations et confort :
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle optimisée par de nombreux rangements intégrés. Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, locaux vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la copropriété. Pour une sérénité totale, les charges incluent le chauffage, l'eau, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts.
À noter : la copropriété bénéficiera dès 2027 de la géothermie, une innovation majeure pour une gestion énergétique durable et maîtrisée.

Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert : Un bien rare alliant le confort du télétravail au calme et au privilège unique d'un immense jardin privé.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5599