Rare sur le marché, et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 79,05 m² en dernier étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.

La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m², une salle de bains (baignoire/douche), ainsi qu'un WC séparé.

La présence d'une terrasse, d'une double exposition, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, confère à cet appartement un caractère particulièrement rare sur le marché local.

À découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 153 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
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RCP S17859434.
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