Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,37 m², niché au 1er étage d'une résidence au standing normal mais en excellent état. Construit en 1973, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont deux salles de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille.

Profitez d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 minutes à pied, des collèges à 15 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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