Découvrez ce magnifique appartement T4 de 101,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence standing de 1970, entièrement rénové en 2021. Profitez d'un séjour spacieux de 43 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage. Cet appartement en excellent état vous offre 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine moderne, tout en profitant de la vue dégagée depuis le balcon de 6 m². Les parties communes de la résidence sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, cet appartement offre un sentiment d'espace et de grandeur. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même des hôpitaux accessibles en quelques minutes. Les bus sont également à portée de main, à seulement 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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