Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située au Champ-Saint-Père, à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, notamment de Longeville sur Mer.

Construite en 2008, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développe 92 m² habitables sur un terrain clos de 730 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique avec contrôle par pièces complété par un poêle à bois avec insert.

Un garage attenant ainsi qu'une terrasse de 15 m² viennent compléter l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos et offre un espace de stationnement, avec la possibilité d'y stationner un véhicule de type camping-car.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

? Les visites sont ouvertes – contactez Jean-Charles Noblet au 06 83 15 57 46.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 2024AC00244