En Exclusivité
Appartement Duplex T6 de 154m2 avec balcon Le Chambon-Feugerolles Gaffard

Venez découvrir cet appartement de 154 m au sol ,en duplex avec grand balcon

Le duplex se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m2 ainsi que de deux chambres.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace, accompagnées de deux pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un dressing, salle de jeux etc.


Côté technique pour l'appartement vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec chaudière à condensation, et d'une VMC simple flux fenêtres en bois double vitrage .

Possibilité en annexe d'acquérir une maison de 43 m2 avec jardin et garage


Prix de vente : 139000 € ( honoraires charge vendeurs )
Surface Carrez : 112,96 m²
DPE : D
Charges mensuelles : syndic bénévole ,pas de charges
Taxe Foncière : environ 1000€
Nombre de lots en copropriété : 3
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours

Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2288.00 et 3097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998