LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) - APPARTEMENT T4 84 m² - 110 000 €PARLEZ MOI D'IMMO vous invite à découvrir en exclusivité la visite virtuelle sur notre site internet. Situé dans un quartier calme, venez découvrir ce duplex de 84 m², rénové en 2019, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial de plus de 35 m² et d'une première chambre de 15 m². A l'étage, un escalier conduit à 2 chambres avec placards aménagés ainsi qu'une grande salle de bain. Le bien est vendu avec un grenier d'environ 20 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeu…) mais nécessitant des travaux. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un espace extérieur privatif.Le tout est géré par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées et une gestion conviviale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 30/09/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1?690,00 € et 2?340,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de LE CHAMBON FEUGEROLLES au 0679372485.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.