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Maison à vendre Le Cateau-Cambrésis

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Descriptif du bien

Maison à rénover – Fort potentiel proche du musée Matisse

Surface : 90 m² | ? 2 chambres + 2 bureaux

Prix : 39 900 €

Vous avez un projet de rénovation ou recherchez un bien à réaménager selon vos envies ? Cette maison située à Le Cateau-Cambrésis est une belle opportunité à ne pas manquer !

À rénover entièrement – idéal investisseur ou premier achat avec travaux

Cette maison de 90 m² se compose de :
Un rez-de-chaussée à réaménager selon vos besoins
À l'étage : 2 chambres, dont une chambre passante qui donne accès au second niveau
Au 2ème étage : 2 pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureaux, pouvant facilement être transformées en une grande chambre ou un espace parental

Atouts :
Prix attractif pour le secteur
Beaux volumes et potentiel d'aménagement
Idéal pour un projet locatif, une résidence principale à personnaliser, ou une revente après travaux

Prévoir une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc.

Située à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 603 543

+ Plus

Détails

Annonceur LOGIMM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2949-LOGIMM59
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59360
Ville Le Cateau-Cambrésis
Quartier Fabron
Mise en ligne 05/06/25 04:33
Mise à jour 05/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 34 900 €
Prix m2 388 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 91 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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