Le Cateau-Cambrésis – Proche centre-ville
À découvrir, ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets, situé à proximité immédiate du centre-ville.

Il se compose de 3 biens ( maison, café, cinéma):
Une maison d'habitation d'environ 53 m² à rénover entièrement
Entrée
Séjour
Cuisine
À l'étage : palier, salle de bains et deux chambres
Cave et dépendance
Petit terrain clos
Absence de système de chauffage.

Un vaste local d'environ 223 m² (ancien cinéma et ancien café)
Partie ancien café :Grande pièce
Accès cave
Deux dégagements
Une pièce supplémentaire
Deux WC
Espace cuisine

Ancienne salle de cinéma avec grand volume
À l'étage : espace salle de projection et partie combles


Les atouts
Cour
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, commerce, activité, stockage…)
DPE : Vierge
Bien rare offrant de multiples opportunités après rénovation.

Pour plus de renseignements ou visite
Contactez le 0673116182

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918