CAP D'AGDE, spacieux appartement de type T2 au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport. Cet appartement vous propose une superficie de plus de 46 m2 hab et se définit comme tel: un séjour cuisine lumineux avec un balcon, une grande chambre et une salle d'eau. Très bon emplacement, port et commodités à proximité. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé est réservée à l'appartement. Ascenseur et accès handicapé ok. Charges de copropriété: 1700€ annuelles. Appartement sous bail commercial actuellement mais pas engagé. Possibilité d'en sortir. Comptez 15 000€ de frais d'eviction. Possibilité de l'acquérir hors bail (me contacter). Je reste disponible Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.