34300 Le Cap d'Agde - Découvrez ce charmant appartement T3 de 43 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, qui allie confort et élégance. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de modernité sont à prévoir. Vous disposez d'une place de parking privée

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La loggia laisse entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied.

Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air.

En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 461 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane COLLIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501671507