Découvrez cette superbe villa individuelle 5 pièces de 116 m², située dans un domaine arboré et paisible, à moins de 10 minutes de Cannes. Un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière regroupe le séjour et la cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 17 m² et à un magnifique jardin paysager de 335 m². Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un grand placard, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une double vasque, de WC séparés, d'une grande terrasse de 31 m² et d'un balcon avec vue dégagée sur les environs.

Le plus : De nombreux placards offrent un espace de rangement optimal.

Prestations haut de gamme :
• Pré-équipement fibre pour un confort numérique optimal.
• Domotique chauffage et volets roulants électriques pour plus de praticité.
• Vidéophone pour sécuriser vos accès.
• Fenêtres en aluminium et porte d'entrée 5 points pour une sécurité renforcée.
• Chauffe-eau thermodynamique, gage d'économies d'énergie.
• Carrelage grand format 60x60 pour un style moderne et élégant.
• WC suspendus pour une touche contemporaine.
• Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année

Son prix : 890 000 Euros - Disponible rapidement !

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 22 250 Euros au lieu de 71 200 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou regardez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.